Я вообще за водяную систему отопления, то что вы  писали про разморозку систему не совсем верно, ведь в систему  отопления можно залить и антифриз залить и другой теплоноситель, он не будет уже при нуле замерзать и ничего с системой  не случится. Нормальный  котел со всеми теплоносителями работает. У меня котел Стаут https://stout-shop.ru/  нормально работает с теплоносителем на пропиленгликоле

Один из главных вопросов, которым задаются при постройке частного дома - выбор подходящей отопительной системы.

Системы отопления газом.
Даже если Ваш участок или дом не газифицированы, природный магистральный газ можно до газификации заменить на сжиженный, из баллонов или газгольдера. Для прогревания системы газового отопления используются специальные газовые котлы.. При выборе газового котла проще всего придерживаться принципа сочетания цены и качества. Чем более высокая стоимость у котла, тем больше в нем возможностей регулировок, встроенной автоматики, поддержки датчиков и т.д. Условно газовые котлы можно разделить на две группы - с открытой и закрытой камерой сгорания. Чтобы обеспечить безопасность использования газового котла и всего оборудования газовой котельной, рекомендуется устанавливать различные элементы безопасности, которые будут «реагировать» на потенциальные утечки газа - датчики и газоанализаторы.

Электрическое автономного отопление загородного дома.
Современные электрические котлы, использующие электроэнергию для нагрева жидкого теплоносителя системы отопления позволяют в несколько раз снизить расход электричества на отопление, по сравнению с обычными обогревателями. Секрета в этом нет никакого, все происходит исключительно за счет физический свойств воды, медленно отдающей тепло через радиаторы или теплый пол. Электрические котлы обладают самой чувствительной регулировкой и уже встроенной минимальной автоматикой, позволяющей упростить управление системой отопления. Современные электрические котлы в сочетании с автоматикой потребляют не так много энергии, как может казаться, и при хорошем утеплении дома способны обеспечить теплом площади до двухста квадратных метров.

Отопление радиаторами и теплым полом.
Чтобы прогреть дом, котел нагревает теплоноситель - воду или незамерзающую жидкость, которая по трубам поступает к оборудованию, отвечающему за отдачу тепла - радиаторы или теплый пол. В современных загородных домах можно использовать любую отопительную систему - радиаторную, водяной теплый пол или комбинированную, включающую в себя оба типа оборудования. В отличие от радиаторов отопления теплый пол более эстетичен, он помогает исключить из дизайна помещений радиаторы.
Чтобы организовать подачу горячей воды в отопительную систему устанавливается либо бойлер косвенного нагрева, который прогревает определенный объем жидкости с помощью проходящего через его змеевик потока теплоносителя.

Да, теплоносители имеют большую вязкость, потому что они гуще, но этого достаточно для функционирования систем отопления, теплоноситель на минус 65 заливается в систему обычно неразбавленным. А вот на минус 30 да можно разбавлять котловой или дистиллированной водой. Я обычно HotPoint использую, только учти что при разбавлении теплоносителя повышается минимальная температура его работы.

Да там у Pipal Chemicals есть таблицы разбавления на упаковке продукции, жидкость действительно может менять свои свойства со временем, теплоноситель производитель рекомендует менять теплоноситель раз в пять лет. Вообще там у них есть разные теплоносители и на основе этиленгликоля и глицерина. Большинство современных котлов и большинство арматуры работает с этими теплоносителей, но перед покупкой все равно лучше уточнить этот вопрос.